マイホームが建つまで
FLOW
家づくりのスケジュールの所要日数には個人差がありますが、初回の相談から8か月での完成が目安です。
お引越しのご希望時期から、逆算して考えるのがコツです。
ゆとりをもって進められるのならば、10か月前から動き始めるとよいと思います。
お客様のご要望・建物のイメージなどをお伺いします。
敷地が既に決まっている方は、資料をお持ち下さい。
敷地調査では、敷地の状態、周辺環境、関連法規などを調査します。土地からお探しの方は、土地のご提案をします。
建物のイメージが分かる間取り図やパースなどでご提案し、お客様のイメージを確認します。家づくりを進めるかどうかをご判断いただくのは、この段階となります。
計画案のご提案に納得頂き、さらに設計を進める場合、設計工事監理の契約を結びます。
計画案の打合せをもとにより詳細なヒアリングを行い、イメージを図面化します。その後、家具の配置や設備の仕様など詳細な打合せを行い、実際の建物を建設するための図面を作成します。
作成した図面を元に見積りを行います。予算をオーバーしていれば、仕様の見直しを行い、工事費を決定します。
最終の工事費が決定した後、工事契約を結びます。
建物の配置に合わせてスウェーデン式サウンディング試験にて調査し、地盤調査データに基づき、地盤の改良方法を選択します。
確認申請や許可申請など、法規、条例に合わせて各申請を行います。
内装・外装などの細部の色柄を決めて行きます。
建物の外周の中心線上にひもを張り、建物の位置を地面に表します。
工事に先立ち土地の神を祝って敷地を清め、工事中の安全と建築後の家内安全を祈ります。
ご要望に合わせ神主様を紹介します。あわせてご近所への挨拶回りを行います。
鉄筋を組み立て、型枠を設置し、コンクリートを打設します。
鉄筋コンクリート造のベタ基礎とし、床下の防湿対策を兼ねたつくりになっています。
(住宅瑕疵担保責任保険 鉄筋検査)
構造材を組み立てます。最後に屋根の頂上に棟木を上げてお祝いします。(住宅瑕疵担保責任保険 構造検査)
内装・外装・外構などの各種工事を行います。工事中は自由に見学していただけます。
社内検査実施後、お引き渡しの準備に入ります。
(完了検査)
完成見学会へのご協力をお願いしております。
ご協力いただきましたお客様には特典をご用意しております。
カギの受渡し、設備機器の取扱説明など、
建物をお使い頂くために必要なご説明をさせていただきます。
お引き渡し後、6ヶ月、1年、2年と定期的に訪問し、不具合箇所がないかどうか点検させていただきます。